入居率アップのためのリノベーション工事施工例。浜松市中区のアパートです。
こんばんは。
風が今日も強かったですね。
浜松市中区海老塚町にある
いつもお世話になっている大家さんからの依頼で
入居率アップ、空室対策としてもリノベーション工事です。
下記の写真のように 昔からあるタイプの賃貸マンション
アパートです。築25年以上のようですが。
水回り部分はすべて、間仕切りも一部残してすべて解体です。
上の写真はすっかりきれいに解体されたあとの写真ですが
ここまで仕上げるのにもかなりの苦労です。
集合住宅ですので 音が出ることに対してはすごく気を使います。
この物件は街にも近いこともあって夜のお仕事の方も入居されていて
解体工事はなるべく午後からのスタートで職人さんにもお願いをしました。
次に問題になるのが、どこまで壊すのかです。
すべて解体するにこしたことはないのですが
予算との兼ね合いもあります。
そこを見極めるには 何物件か施工してきた経験で今回はここまで解体しました。
え？全部解体してあるじゃん？
と思われるかもしれませんが 一例をあげますと
写真右側のキッチン部分 ふかし壁部分やタイルの部分
ここは残しました。何故かって？予算との兼ね合いです。
解っていただけるでしょうか？
次に問題がなるのは
特に今回はリノベーション
当社でいうリノベーションは→クリック
そうなんです。付加価値をあげること。なのです。
今回は水回りの位置が変わります。
・浴室を1サイズ大きく
・洗面化粧台の設置
・洗濯機置き場の設置
・対面キッチン
などなどです。
結構 職人さんが苦労してくれていました。
ありがとうございます。
ビフォアー アフターは
Beforが当社の強みでもあるパース＝完成予想図です。
今回のリノベーションでどんな風に仕上がるのか？
クライアントとイメージの相違がないよう提案します。
Afterの写真＝今回使用したのはクリナップ ラクエラのW1800タイプです。
もちろん引き出し式タイプでゆっくり扉は閉まる純正？品です。
ただIHを2口用のIHに変更して消費電力の調整をしました。
今回はここまで 続く。。。
BEFORE 施工前
AFTER 施工後
静岡県浜松市住吉2丁目16-20住吉バイパス沿いスギ薬局さん向かい
- 0800-200-2276通話無料 フリーダイアル
- TEL（代表）053-474-2592
- お問合せi-R-O コーポレートサイト
